到目前为止，流产的房展恐怕要多于流产的楼盘。据悉，今年北京将有２１个房展会，又会有几家能善始善终呢？
　　当然并不仅仅因为竞争激烈，从管理成本、运作经验、品牌统合等多方因素出发，展会经济的专业性正迅速提高。２００３年的房展会，除了几个老牌房展会外，还将组织１０次以上的大型相关活动，同时服务细分化，派生出新的推介会、论坛、专题展会，力争以房地产为中心，辐射到建材、家装等行业——

　　２００３年“房展会”又开锣了。数年之间，无数自认为房展会不需要什么专业、只要懂拼盘就行的人或机构，向房展会“大开杀戒”，事实表明，实际上在某段时间内，不懂房地产专业，可以开发出成功的楼盘，但没有会展经验，休想办出成功的房展！
国贸房展的惯性
　　车展在国展，房展在国贸，会展经济中分量最重的两大行业相当坚挺地维持着这样的既成格局。近年城市房展能突破重围，取得不俗业绩，与其服务手段不断翻新、扎实积累业源有相当关系，这又反映了其承办商新窗口的会展专业素养。
　　１９９２年北京办了第一个房展会，那是真正的“窄众消费”，不用说工薪阶层，即便是白领恐怕也没几个人会知道这个展会。这种情形一直持续到１９９７年的秋季，在国贸举办的“北京秋季房展会”，规格之高空前绝后，市委领导、建委、房地局等相关部门领导一并出席了展会开幕式。
　　应该说国贸房展会的“权威含量”，正是由１９９７年秋展的“官方含量”奠定的。“依然在金秋，依然在国贸”成了响彻楼市的金字招牌。但由房地局作为主办方的这个展会，却在１９９７年年底转移到了新建的花市“北京房地产交易中心”。
　　１９９８年个人购房市场的启动，为房地产经济全面开花打开了闸门。直至２０００年，国贸房展会独步京城，在１９９７年国贸秋季房展会那“最响的一枪”的掩护下，从１９９８年开始，国贸春季房展会为建委主办，国贸秋季房展会为建亚主办，掀起了一波又一波的房展热潮。而在国贸设展的其他主办单位的房展会，也不同程度地沾了“国贸”二字的光，如贸促会主办的国贸城市房展会，以及将于今年７月由中房协主办的“国贸品牌房展会”，不仅招展形势良好，而且还招来了大连市的数十个楼盘。
客观地说，正是因为国贸房展攻占了京城房展的第一个山头，因此能享受到国贸品牌带来的强大惯性。像北京人钟情二锅头一样，看房展去国贸，几乎成了购房人的心理定式。要打破这个定式，就像要改变你自己的习惯一样难。
　　西四环的房展大厦不见了
　　在西四环四季青桥东侧的“房展大厦”与“汽车大厦”矗立一年有余之后，其中的“房展大厦”终于摇身变为“汽配大厦”，“不动产”最终没能熬过“动产”，而且还被同化了。实际上这样看来倒是蛮般配的，那又何必当初呢？“房展大厦”岂是那么容易招呼的，去看看最早打主意在复兴门百盛中心四层开设１０００平方米房展大厅的现况，富昱航公司信誓旦旦，大动干戈，但现在只留下一堆烂摊子。
以下是流产的固定房展：
　　１９９５年，在中轴路华北大酒店对面的门脸内，建亚中心开设了常年布展的房地产展览，在支撑了一年多之后，撤了出来。后为建行占用，“要买房，找建行”虽火，但其开办的可贷款楼盘展示，却知道的人不多，也无疾而终。
　　１９９７年，花市的房地产交易中心开办常年固定房展，虽有一定的项目展示，但市场推广却动静不大，最终也没有成势。
　　１９９８年，通产永利在农展馆开办固定房展，亦没有掀起太大波澜。
　　１９９９年，百盛购物中心的５层，由富昱航公司操刀开办购房超市，投入数百万的装修费用之后，这个固定房展居然悄无声息地停止了动静。
　　２００２年，西四环房展大厦更名为汽配大厦。
　　搞一个固定展示交易场所——这是一个极易让人冲动，且浮想连翩的勾当，让多少业内外好汉竞折腰。显然，大型短期展会有着场地面积大、聚集楼盘多（意味着楼盘信息密集）、多在交通便利之处的诸多优势；而固定展所，则要受制于场所面积的规模，过大的场地将吃掉利润，但不大的场地，又使布展楼盘的数量受限，信息规模决定了购房人很难花一定的时间成本与精力成本来此一看。另外一点，从发展商推广楼盘形象的力度方面考虑，大型展会可以做特装，而固定展所则不可能，虽然特装要占较大的面积，且费用较高，一般而言，一个标准展位为９平方米，每平方米１万元，一般４个展位以上起装，而一些大公司通常会租用８个至１０个展位，这就意味着一次特装就要投入２０万—９０万元。但实际情形是，开发商多认可特装带来的推广效果，否则也就不会届届房展都有特装展位了。实际上，从产品特性来看，由于商品房生产的周期性，与推广活动集中展开的阶段性，因此，设定长期为商品房展示所用的大型展示场所，从使用密度与维护成本看是极不划算的。
　　那么二手房的固定交易场所呢？——其最大特性就是要“深入社区”，因此，目前我爱我家等公司开设的二手房连锁店，能越搞越大，与政策放开有关，但主要是其抓住了二手房交易的业态特点。化整为零之后，二手房交易的固定场所算是找着北了。

　　房展生物链

　　北京的房展会，只能用一个字来形容——“火”。火到什么程度，非得到实地看看才能真切体会。房展带动了很多附着着展会的行业，养活了一大批人，房展经济已经成了一个不小的产业。如今去看房展，就像去逛庙会，这里简直就是张艺谋的电影“一个都不能少”。
布展业：别的不说，先说展会上的人，光组织人员就１００多号，就更别说其他服务人员了。如果追溯下去，　　一台展会上千人是不成问题。这无形中增加了很多就业机会。
　　设计业：参展商在展位的设计上真是不遗余力，煞费苦心。有专门的展位设计人员为其设计个性展位。各种高科技如声、光、电的应用，还有专门的搭建人员，将展位布置的色彩缤纷。越与众不同越好。因为展位的规模和品质，会反映出该公司的实力，精明的开发商们当然不会错过此次表演和展示的机会。竭尽所能来让自家的展位更能吸引购房者的眼球，以达到销售的目的。展会上各种新材料被应用，一些还没有上市的新材料往往会先在展会上露面。皆因参展人员多，通过展会，可以让新材料得以传播，为广大消费者认同。据展会人员介绍，发展商不知特色展位的花费从８０００元至１．２万元不等。
　　广告业：展会期间，各个参展商为了扩大楼盘项目的影响，开始在媒体上疯狂打广告。这一时间，媒体的广告剧增。据不完全统计，房展前一周的广告投放量，较之上周要增加３５％到４０％。这给媒体带来一笔巨大的收入。
　　表演业：现在的展会越来越花哨，它不只是房子的展示，也是一次文艺艺术的展示，在展会上时常会有参展商或者房展组织者搞的文艺活动，什么模特秀、狂歌劲舞、人体彩绘、拉拉队的即兴演出、艺术品展示等等，林林总总，不一而足。甚至弄来了法国雕塑大师罗丹的传世之作《思想者》青铜原作与观众见面，这笔花费肯定是天价。房展成了一个大舞台，各类游戏纷纷上演。
　　印刷业：房展期间，印刷品的数量大到让你叹为观止的地步。笔者有这样的经历，每次逛一圈下来，手里、肩上都会拎着几袋销售人员给你的宣传资料，这些资料印刷精美，数目繁多，每次都会累得不得了，可是面对递到你手里的资料和发资料人员的亲切笑脸，你不得不强忍酸痛的臂膀去接住。这可让印刷业狠狠赚了一笔。
　　不过，也有不嫌累的，记者注意到有这么一些人，多次去展台上领资料，去了一次又一次，很快就囤积了很多印刷品，他们当然不看，很快这些印刷品就被他们运到三轮车上，拖走了，原来他们是拿去卖废品了，真是令人啼笑皆非之余，也不得不赞叹不同的人有不同的生财之道。房展的确是块大蛋糕，人人都想来切一块，切不了一块，捡点渣走也不错。
　　交通运输业：在房展期间，连地铁的收入都爆增。因为国贸就在地铁口，人们来看展览，乘坐地铁很方便，由于国贸的停车位有限，组委会要求最好不要自己开车过来，这就给地铁创造了机会。而停车位业成了稀缺产品。房展期间停车位的价格涨得频率很快，一会儿一个价。价再高还是挤得水泄不通，因为人流量实在太大。停车位一下供不应求，管理车位的人趁此机会大捞一笔。
　　餐饮、图书业：不仅如此，在房展中赚钱的还有餐饮业，国贸周围的大小餐馆生意都很火爆。甚至连现场内卖盒饭的也收入颇丰。而且还有卖书的，价格颇高的房地产专业书籍，平时卖不了多少，可是到了展会上会卖得很好。
　　如果再深挖下去，房展都要关系到国计民生了。众多的行业都齐聚房展会，不由得这个行业不火。
　　记者在采访中算了一笔账，每个参展的楼盘展位费最少要花到近４万元，加上礼品２万元到３万元、印刷品５万元、演出费用５万元至６万元，每个参展商一次展会至少要花掉１０万元。这还只是平均水平，更不用说那些更下了大力气的参展商了。国贸房展会上有４００个展位，这样算下来，光是房展这一块就有３２００万元的资金流量。加上它所带动的周边的经济，形成一个巨大的经济链条，其经济效益的巨大是显而易见。
房地产业的兴旺带动了房展的火热，房展的火热又牵动了一系列的行业发展，房展会在经历了１０年风雨后，从群雄争霸逐渐进入了强强联手的品牌时代。它所带动的经济链已经渐成气候。